家庭菜園や自然体験への関心が高まるなか、貸し農園は新しい土地活用の形として注目を集めています。
経営する場合、さまざまなメリットがありますが、イメージしにくい方もいらっしゃるでしょう。
そこでこの記事では、貸し農園を経営するメリットについて解説します。
▼貸し農園を経営するメリット
■遊休地を有効活用できる
貸し農園における最大の魅力は、使われていない土地を再び価値あるものに変えられる点です。
市街化調整区域のような建築が制限される場所でも、農地として活用すれば、土地を眠らせることなく運用できます。
■初期費用が少ない
貸し農園は建物を建てる必要がないため、初期費用が比較的少なく済みます。
最低限の整地や区水道設備の整備でスタートできるケースが多く、大規模な投資を行う必要がありません。
■田舎や郊外でも収益につなげられる
貸し農園は、都心だけでなく郊外や地方でも需要があります。
自然豊かな環境を活かし「週末農業」や「体験型農園」として都市住民を呼び込めるため、場所に左右されにくいのが特徴です。
■ほかの土地活用へ転用しやすい
貸し農園は、将来的に他の土地活用へ転用しやすいのも強みです。
固定的な建物を建てないため、需要の変化に合わせて駐車場や太陽光発電など、別の用途へスムーズに切り替えられます。
契約期間を短く設定しておけば、状況に応じて柔軟に方向転換できる点も魅力です。
▼まとめ
貸し農園を経営するメリットは、遊休地の有効活用や初期費用の少なさなどがあります。
さまざまなメリットがあるため、活用していない土地がある場合は、検討してみてはいかがでしょうか。
埼玉県の『株式会社アーバン』では、市街化調整区域の売買を行っています。
貸し農園や月極パーキングなどの経営に興味ある方は、ぜひご相談ください。
